A Fémépítési szerkezet jelentős beruházás, akár kereskedelmi, ipari, mezőgazdasági vagy lakossági célokra. A jól definiált és reális költségvetés a sikeres projekt sarokköve, amely biztosítja a pénzügyi ellenőrzést és megakadályozva a költséges közepes építkezés változásait.
1. Határozza meg a projekt hatályát és követelményeit
Az első lépés a projekt előírásainak aprólékos felvázolása. A szerkezet - például raktár, műhely, garázs vagy iroda - tervezett használata közvetetten befolyásolja az összes későbbi költségtényezőt.
-
Méret és méretek: A teljes négyzetméteres felvétel az elsődleges költség -illesztőprogram. Vegye figyelembe nem csak az épület lábnyomát, hanem annak magasságát (az ere magasságát) is, mivel a magasabb szerkezetek több anyagot igényelnek, és befolyásolhatják a mérnöki bonyolultságot.
-
Tervezési bonyolultság: A leggazdaságosabb egy egyszerű téglalap alakú szerkezet, amely egyetlen gerendás tetővel rendelkezik. A költségek növekednek olyan kiegészítésekkel, mint a többszörös öblök, mezzaninok, sovány-tos vagy egyedi építészeti funkciók, amelyek egyedi tervezést igényelnek.
-
Helyi építési kódok és terhelési követelmények: A költségvetésnek el kell számolnia a megfelelés költségeit. Ez magában foglalja a helyi joghatóság által felhatalmazott szél-, hó- és szeizmikus terhelési besorolást, amely befolyásolhatja az acél és a szerkezeti kialakítás szükséges mérőszámát.
2. Számla az összes költségkomponenshez
A reális költségvetés túlmutat az épületkészlet kezdeti idézetén. Ez magában foglalja mind a közvetlen, mind a közvetett költségeket a fogamzástól a befejezésig.
-
Elsődleges szerkezeti költség: Ez az előre gyártott fémépület szerkezeti készlet költsége, amely általában magában foglalja az elsődleges kereteket (oszlopok, szarufák), a másodlagos kereteket (purlinok, girtok), a fali és a tető burkolatát, valamint az esszenciális burkolatot.
-
Alapítvány és helyszíni munka: A helyszín előkészítése jelentős, gyakran alábecsült költség. Ez magában foglalja a földtisztítást, az osztályozást, az ásatást és a talaj körülményeinek megfelelő alaplemez öntését és a tervezett felhasználást. A talajvizsgálat ajánlott az előre nem látható alapozási költségek elkerülése érdekében.
-
Építés és munka: A szakmai erekció költségeinek tényezője. Míg egyesek megvizsgálhatják a barkácsolás -megközelítést, a tapasztalt erektorok felvétele biztosítja a biztonságot, a hatékonyságot és a tervezési előírások betartását, védve a beruházását.
-
Szigetelés és éghajlat -ellenőrzés: Az épület használatától és helyétől függően a szigetelés kritikus jelentőségű az energiahatékonyság és az utasok kényelme szempontjából. Költségvetés a szigetelési típusok (például üvegszálas csata, permetező hab, merev táblák) és bármilyen HVAC rendszerhez.
-
Ajtók, ablakok és nyílások: A nyílások száma, típusa és mérete hatási költségeket. Tartalmazza a kereskedelmi ajtókat, a személyi ajtókat, az ablakokat, a tetőablakokat és a rozsdákat.
-
Belső befejezések és közművek: Az elektromos vezetékek, a vízvezeték, a megvilágítás, a belső falrendszerek és az irodaépítés költségeit be kell vonni, ha alkalmazható.
-
Engedélyek és díjak: Alácolja meg a pénzeszközöket a szükséges építési engedélyekhez, az ütközési díjakhoz és a helyi hatóságok által előírt esetleges ellenőrzésekhez.
3. Szerezzen részletes idézeteket és terveket tervez
-
Keressen több árajánlatot: Forrás részletes, tételes idézetek több jó hírű beszállító és vállalkozó. Ez lehetővé teszi a pontos összehasonlítást, és segít azonosítani, hogy mi szerepel - vagy alapvetően kizárva - minden javaslatban.
-
Beépítsen egy készenléti alapot: Az előre nem látható kérdések gyakoriak az építésben. A szokásos gyakorlat az, hogy a teljes tervezett költségvetés 10–15% -át tartalmazza a váratlan helyszíni feltételek, az anyagi áringadozások vagy a szükséges tervezési változások kezelése érdekében.
4. Fontolja meg a hosszú távú értéket és a finanszírozást
A költségvetés meghatározása közben értékelje a fémépítés struktúrájának hosszú távú gazdasági előnyeit, például a tartósságot, az alacsony karbantartási követelményeket és az energiahatékonyságot, ami idővel költségmegtakarítást eredményezhet. Ezenkívül, ha finanszírozásra van szükség, akkor a kutatási lehetőségek korán megértik a hitel teljes költségét, és beépítsék a havi kifizetéseket a pénzügyi tervezésbe.
A fémépítés struktúrájának reális költségvetésének beállítása átfogó és módszertani megközelítést igényel. A projekt hatókörének alapos meghatározásával, az összes költség -összetevő elszámolásával - a helyszíni munkából a befejezésig -, és a rendkívüli események megtervezését, létrehozhat egy pénzügyi keretet, amely támogatja a zökkenőmentes építési folyamatot, és tartós, funkcionális eszközt eredményez, amely megfelel az Ön igényeinek.
